天白区平針南2丁目 全2区画の宅地分譲 地下鉄鶴舞線「平針」駅まで徒歩約19分 建築条件は付いておりませんのでお好きな建築業者様にてご計画下さい！！
土地物件
2023/09/17
ご成約ありがとうございました。
【物件種目】売地
【最適用途】住宅用地
【所在地】名古屋市天白区平針南2丁目1107番1、1107番4
【交通】地下鉄鶴舞線「平針」駅 徒歩約19分
【土地権利】所有権
【地目】宅地
【都市計画】市街化区域【用途地域】第一種低層住居専用地域
【建ぺい率】40％【容積率】80％
【他の法令上の制限】宅地造成及び特定盛土等規制法 砂防法 建築基準法第２２条区域 景観法 都市緑地法 水防法 10ｍ高度地区 都市再生特別措置法 壁面後退1ｍ がけ条例
【設備】電気・公営水道・公共下水・都市ガス
【引渡条件】現況渡し【現況】更地【引渡日】相談
【備考】平針南小学校（徒歩約１４分）/平針中学校（徒歩約９分） 司法書士は売主指定
【既存擁壁について】
・本物件の既設擁壁（間知ブロック）に、宅地造成等規制法の許可番号は存在しません。但し、昭和３９年６月１８日に愛知県と名古屋市が協議（許可同等）し完了した構造物であることが確認されております。尚、２ｍを超える擁壁である為、がけ条例に抵触しますが、本物件既存擁壁は一級建築士の支障なしの判定がなされた擁壁（１０年保証）です。
【取引態様】売主
『土地探しはスムトコ不動産にお任せ下さい。名古屋市東部（千種区・昭和区・瑞穂区・天白区・名東区・緑区）日進市・長久手市・東郷町の物件（土地・戸建て・マンション）探しはスムトコ不動産にご相談下さい。売却物件・買取物件（買取保証制度あり）も大募集中！まずは、無料査定からご相談下さい！！』
【物件種目】売地
【最適用途】住宅用地
【所在地】名古屋市天白区平針南2丁目1107番1、1107番4
【交通】地下鉄鶴舞線「平針」駅 徒歩約19分
【土地権利】所有権
【地目】宅地
【都市計画】市街化区域【用途地域】第一種低層住居専用地域
【建ぺい率】40％【容積率】80％
【他の法令上の制限】宅地造成及び特定盛土等規制法 砂防法 建築基準法第２２条区域 景観法 都市緑地法 水防法 10ｍ高度地区 都市再生特別措置法 壁面後退1ｍ がけ条例
【設備】電気・公営水道・公共下水・都市ガス
【引渡条件】現況渡し【現況】更地【引渡日】相談
【備考】平針南小学校（徒歩約１４分）/平針中学校（徒歩約９分） 司法書士は売主指定
【既存擁壁について】
・本物件の既設擁壁（間知ブロック）に、宅地造成等規制法の許可番号は存在しません。但し、昭和３９年６月１８日に愛知県と名古屋市が協議（許可同等）し完了した構造物であることが確認されております。尚、２ｍを超える擁壁である為、がけ条例に抵触しますが、本物件既存擁壁は一級建築士の支障なしの判定がなされた擁壁（１０年保証）です。
【取引態様】売主
『土地探しはスムトコ不動産にお任せ下さい。名古屋市東部（千種区・昭和区・瑞穂区・天白区・名東区・緑区）日進市・長久手市・東郷町の物件（土地・戸建て・マンション）探しはスムトコ不動産にご相談下さい。売却物件・買取物件（買取保証制度あり）も大募集中！まずは、無料査定からご相談下さい！！』
